Własna plaża, 2 domy – luksus blisko natury

Opis

WŁASNA PLAŻA. DWA DOMY. JEDNO MIEJSCE, KTÓRE ZOSTAJE W PAMIĘCI NA ZAWSZE.
Posiadłość nad jeziorem Przerośl | Suwalszczyzna/Mazury | 3101 m² | 144 m² + 71 m²
Dla tych, którzy szukają domu, a nie tylko nieruchomości.
Są miejsca, do których się wraca. Nie z obowiązku, ale z tęsknoty.
To właśnie takie miejsce. Posiadłość na pograniczu Suwalszczyzny i Mazur, otoczona lasami Zielonych Płuc Polski, z własną plażą i pomostem nad jeziorem Przerośl. Tu czas zwalnia. Poranki pachną żywicą, wieczory kończą się przy kominku, a między jednym a drugim - jest cisza, której w mieście nie ma.
3 godziny z Warszawy. 2 godziny z Białegostoku. 1 godzina z Ełku. Tak blisko, a jakby z innego świata.
Dom główny - całoroczny, 144 m² z garażem w bryle budynku - wita przestronnym salonem z kominkiem, otwartą kuchnią z jadalnią i tarasem, z którego nie chce się wychodzić. Dwie sypialnie, łazienka, a na poddaszu - kolejny salon, sypialnia i garderoba. Przestrzeń, której nigdy za wiele.
Dom gościnny - letni, 71 m² - to osobny świat dla rodziny, przyjaciół, gości. Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka. Intymność bez utraty bliskości.
Oba budynki wzniesione w technologii szkieletowej kanadyjskiej, w idealnym stanie, w pełni umeblowane i wyposażone. Gotowe na pierwszy weekend - bez remontu, bez kompromisów.
Na terenie posiadłości znajdziesz ponadto: rozległy ogród ponad 1200 m², budynek gospodarczy z wędzarnią i piecem, wiatę, mini plac zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla wielu aut. Nieruchomość korzysta z wodociągu gminnego i własnej oczyszczalni ścieków - pełna niezależność i komfort.
A gdy wystarczy już siedzenia na pomoście - 8 km dalej stoją legendarne Mosty w Stańczykach. 19 km dzieli Cię od najgłębszego jeziora w Polsce - Hańczy. 49 km stąd milczy w spokoju Klasztor Kamedułów w Wigrach.
To nie jest oferta dla każdego.
To jest oferta dla kogoś, kto wie, czego szuka.
Dla inwestorów: liczby, które mówią same za siebie Rynek turystyki wiejskiej i agroturystyki w Polsce notuje od lat konsekwentny wzrost zainteresowania. Krótkoterminowy wynajem nieruchomości w regionie Suwalszczyzny i Mazur generuje coraz wyższe przychody - zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym, dzięki rosnącej popularności aktywnego wypoczynku przez cały rok.
Przedmiotowa posiadłość oferuje wyjątkowy potencjał inwestycyjny:
Dwa niezależne obiekty na jednej działce pozwalają na jednoczesną obsługę dwóch grup gości lub elastyczne zarządzanie wynajmem - jeden dom jako rezydencja właściciela, drugi jako źródło przychodu.
Własna plaża z pomostem nad jeziorem Przerośl to atut, którego nie można dobudować - a który decyduje o górnej półce stawek za dobę i niemal zerowym wskaźniku pustostanów w sezonie.
Gotowość operacyjna od pierwszego dnia - pełne wyposażenie i umeblowanie obu domów eliminuje koszty i czas przygotowania obiektu do wynajmu.
Lokalizacja w strefie najwyższej atrakcyjności turystycznej - sąsiedztwo Mostów w Stańczykach, Jeziora Hańcza i Wigierskiego Parku Narodowego zapewnia ruch turystyczny niezależnie od sezonu.
Nieruchomość kwalifikuje się do finansowania kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który przeprowadzi cały proces kredytowy sprawnie i na najkorzystniejszych warunkach.
Prezentacja nieruchomości na indywidualne umówienie.
Zapraszam do kontaktu.