Twoja oaza w Puszczy Augustowskiej (dz. budowlana)

Opis

Wyjątkowa Działka w Sercu Puszczy Augustowskiej – Twój Dom lub Letnisko w Zielonych Płucach Polski.
Szukasz idealnego miejsca, które połączy codzienny komfort z bliskością dziewiczej natury? Ta ustawna, doskonale zlokalizowana działka w miejscowości Gorczyca to coś więcej niż tylko grunt. To solidny fundament pod Twój wymarzony dom całoroczny, prywatną rezydencję wakacyjną i doskonała lokata kapitału w jednym z najpiękniejszych regionów naszego kraju.
Poniżej przedstawiamy powody, dla których ta nieruchomość to doskonały wybór dla Ciebie i Twojej rodziny.
Najważniejsze korzyści z zakupu nieruchomości:

• Imponujący potencjał inwestycyjny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego daje niezwykłą swobodę – pozwala na zabudowanie aż 30% powierzchni całkowitej działki. Dzięki regularnemu, prostokątnemu kształtowi i powierzchni 1200 m² bez problemu zrealizujesz tu projekt przestronnego domu, a także swobodnie wybudujesz dodatkowy wolnostojący garaż lub budynek gospodarczy, zachowując przy tym mnóstwo miejsca na piękny ogród.
• Elastyczność i jasne warunki zabudowy: Teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną lub letniskową. Masz pełen wybór: możesz zamieszkać tu na stałe lub stworzyć własną bazę wypadową na wakacje. Plan dopuszcza budowę domu o wysokości aż do 10 metrów (w kalenicy), co otwiera drogę do projektowania brył z użytkowym poddaszem lub pełnym piętrem.
• Kluczowe media na wyciągnięcie ręki: Znaczna część formalności i kosztów inwestycyjnych jest już za Tobą. Na działce znajduje się gotowa, wykopana studnia, co natychmiast rozwiązuje kwestię dostępu do wody. Skrzynka z prądem zlokalizowana jest bezpośrednio obok granicy działki, co gwarantuje szybkie i bezproblemowe przyłącze. Jedyne, czego brakuje, to kanalizacja, co stwarza idealną okazję do montażu nowoczesnej i ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków.
• Gotowość do szybkiego startu: Płaskie ukształtowanie terenu oraz brak starych zabudowań i ogrodzeń to ogromny atut. Zyskujesz czas i znacząco obniżasz początkowe koszty związane z robotami ziemnymi.
• Komfort i logistyka bez niespodzianek: Dostęp do posesji zapewnia solidna, utwardzona droga. Gwarantuje to swobodny wjazd ciężkiego sprzętu podczas budowy, a w przyszłości – wygodny dojazd pod same drzwi o każdej porze roku, niezależnie od warunków pogodowych.

• Puszcza Augustowska: Działka otoczona jest przepięknymi, rozległymi kompleksami leśnymi. To raj dla grzybiarzy, miłośników spacerów, joggingu i turystyki rowerowej.
• Kraina Jezior i Kanału Augustowskiego: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się krystalicznie czyste Jezioro Serwy, cenione przez miłośników żeglarstwa i nurkowania. Zaledwie kilka minut od działki przebiega historyczny Kanał Augustowski ze słynną śluzą Paniewo, a pobliska rzeka Czarna Hańcza oferuje jedne z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Europie.