Klinika lub biuro? Piętro na wyłączność + parking

Opis

Rozwiń Skrzydła Swojego Biznesu! Reprezentacyjne Piętro Biurowca (241,5 m²) w Suwałkach
Szukasz przestrzeni, która nie tylko pomieści Twój zespół, ale też podniesie prestiż Twojej firmy w oczach klientów? Zależy Ci na doskonałej komunikacji i niezależności? Ta oferta to strzał w dziesiątkę!
Jako wiodąca agencja nieruchomości z dumą prezentujemy wyjątkową przestrzeń komercyjną do wynajęcia: całe, w pełni niezależne piętro o powierzchni całkowitej 241,5 m². Nieruchomość znajduje się w Suwałkach, przy ulicy Wylotowej, zaledwie 3 minuty jazdy od ścisłego centrum miasta.
To nie jest zwykły lokal – to gotowe środowisko do generowania zysków.
Dlaczego warto? Poznaj unikalne korzyści:

• Świeżość i Nowoczesność (Lokal po kapitalnym remoncie): Wchodzisz i działasz! Przestrzeń pachnie nowością. Oszczędzasz czas i pieniądze na kosztownych adaptacjach.
  
• Idealny Układ – Gotowy plan działania: Na podstawie załączonego rzutu, przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej ergonomii. Centralną osią jest przestronny korytarz (48,2 m²) z poczekalnią, z którego mamy dostęp do bogatego zaplecza:
  
  • Aż 8 jasnych, niezależnych gabinetów/biur: o powierzchniach 19,4 m², 10,3 m², 20,5 m², 19,3 m², 16,6 m², 13 m² oraz 12,8 m². Dają idealną prywatność do pracy, obsługi pacjentów czy spotkań z klientami.
    
  • Sala "Open Space" / Konferencyjna (42,7 m²): Największy z gabinetów, który idealnie sprawdzi się jako sala szkoleniowa, główny showroom lub przestrzeń do pracy zespołowej.
    
  • Zaplecze administracyjno-techniczne: Dedykowane archiwum (12,3 m²) na dokumentację oraz profesjonalna serwerownia (7 m²) – absolutny fundament dla nowoczesnego biznesu IT, handlu czy placówek medycznych.
    
  • Komfort pracowników: Przestronne pomieszczenie socjalne (9 m²) oraz dwa niezależne węzły sanitarne (5 m² i 5,5 m²), co gwarantuje pełną wygodę przy większym zespole lub dużym natężeniu ruchu klientów.
    
• Bezproblemowe Parkowanie: Koniec z frustracją klientów i pracowników krążących w poszukiwaniu wolnego miejsca! Pod budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe, co w dzisiejszych czasach jest ogromną kartą przetargową.
  
• Wizerunek Premium (Wkrótce nowa elewacja): Budynek czeka w najbliższym czasie odnowienie elewacji zewnętrznej. Twój biznes zyska adres, który od samego wejścia będzie wzbudzał zaufanie i komunikował najwyższą jakość.
  

• Usługi Medyczne i Przychodnie: Naturalny podział na gabinety lekarskie, zabiegowe, duża poczekalnia oraz zaplecze socjalne z dwiema toaletami. Wymarzone miejsce na prywatną klinikę, centrum stomatologiczne czy rehabilitacyjne!
  
• Szkoły Językowe i Centra Szkoleniowe: Największa sala na zajęcia grupowe, mniejsze na konwersacje indywidualne, a do tego świetny dojazd.
  
• Centra Usługowe, Kancelarie, Doradztwo: Osobne pokoje dla specjalistów gwarantujące dyskrecję spotkań.
  
• Handel i E-commerce: Miejsce na biura obsługi klienta, przestrzeń dla działu IT (własna serwerownia!) i ekspozycję.