- Cena
- 185 000 PLN
- Cena za m2
- 2 786 PLN
- Powierzchnia
- 66,40 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1 / 1
- Numer oferty
- 55/15438/OMS
Opis
Szukasz nieruchomości, która nie jest kolejnym, bezosobowym pudełkiem od dewelopera?
Chcesz stworzyć unikalną przestrzeń z antresolą w samym centrum miasta, a może szukasz pewnej inwestycji pod wynajem z gwarancją zysku?
Ta oferta jest dokładnie tym, czego potrzebujesz.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania o powierzchni 66,4 m² (z możliwością znacznego powiększenia!), zlokalizowanego na 1. piętrze zabytkowego, drewnianego budynku z 1905 roku, przy głównej ulicy miasta – ul. Noniewicza 6.
TWÓJ PROJEKT, TWOJE ZASADY – OGROMNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY.
Mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu, co stanowi jego ogromny atut – to czyste płótno, na którym stworzysz swój wymarzony dom. To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych, to nieograniczone możliwości adaptacyjne:
- Wysokość i przestrzeń: Możliwość otwarcia poddasza i stworzenia zjawiskowej antresoli, która nada wnętrzu loftowego, nowoczesnego charakteru.
- Dodatkowy metraż: Mieszkanie posiada bezpośredni dostęp do strychów po obu stronach (częściowo już otwarte, co widać na zdjęciach). Możesz je zaadaptować, znacząco powiększając przestrzeń życiową!
- Zainspiruj się załączonymi wizualizacjami, aby zobaczyć, jak niesamowicie może wyglądać to wnętrze po remoncie!
- Przestronny, jasny Salon (19,3 m²) – serce domu.
- Duża Kuchnia (13,5 m²) – z miejscem na jadalnię.
- Dwa ustawne Pokoje (9,3 m² i 8,8 m²) – idealne na sypialnie lub gabinet.
- Łazienka (4,4 m²).
- Praktyczna Garderoba (5,2 m²).
- Kotłownia (2 m²) oraz przynależne przestrzenie strychowe.
Adres przy ul. Noniewicza to absolutne centrum Suwałk, ale z bezpośrednim dostępem do natury i rekreacji. Samochód możesz zostawić pod domem!
- 2 minuty spacerem – urokliwy park i bulwary nad rzeką Czarna Hańcza. Idealne miejsce na poranny jogging lub spacer z psem.
- 2 minuty spacerem – Państwowa Uczelnia Zawodowa (PUZ). Dla inwestora to gwarancja błyskawicznego znalezienia najemców!
- 5 minut spacerem – Zalew Arkadia. Plaża, rowery wodne i relaks w letnie dni.
- Wokół pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, kawiarnie, urzędy i przystanki komunikacji.
Mieszkanie jest BEZCZYNSZOWE! Oznacza to, że płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz, co generuje ogromne oszczędności w skali roku w porównaniu do mieszkań w blokach. Obecnie nieruchomość ogrzewana jest własnym piecem C.O. (węgiel/drewno) – przy okazji generalnego remontu to idealny moment na zmianę systemu ogrzewania na nowoczesny i bezobsługowy.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Dla rodziny: Szukającej przestrzeni z duszą, świetnego dojazdu do szkół i bliskości terenów rekreacyjnych.
Dla inwestora: Położenie tuż obok uczelni PUZ sprawia, że jest to idealny gotowiec inwestycyjny (np. pod wynajem na pokoje dla studentów) lub perełka typu "flip" po odrestaurowaniu i wydobyciu historycznego detalu z nowoczesnym twistem.
Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę perełkę sprzed nosa. Takie nieruchomości – z duszą, w topowej lokalizacji i z możliwością dobudowy antresoli – znikają z rynku błyskawicznie.
Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i poczuj potencjał tego miejsca na własnej skórze!
Oferujemy nieodpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który przeprowadzi cały proces kredytowy sprawnie i na najkorzystniejszych dostępnych warunkach. Bez zbędnych formalności po Twojej stronie.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Żłobek, Przedszkole, Apteka, Kościół, Restauracja, Park, Kort tenisowy, Jezioro, Rzeka, Bank, Szkoła, Centrum handlowe, Hala sportowa, Plac zabaw, Bazarek, Fitness, Sklep, Bar
- Komunikacja
- Autobus
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
